Chat with us, powered by LiveChat

铂腾Easy Builder®

完整文件、另类文件及Expat建筑贷款,可阶段性付款

浮动利率

8.49
%

年息*

仅供利息
7.19
%

年息#

比较利率

建筑完成后,转为铂腾Empower Prime, 铂腾 Boss® Prime铂腾 Elevate浮动利率。
免费预评估

Scroll to learn more

贷款目的
自住或投资房产

可提供给非澳洲居民的买地建房建筑贷款

合适的借款人
仅限Prime借款人

受雇人士

自雇人士

还款类别

施工期间:仅支付利息

建成后:本金加利息或仅支付利息(最长5年)

利率类别

浮动利率

贷款额

最低贷款额(澳元) $200,000

最高贷款额(澳元) $1,500,000

最高贷款比率

80% (请参阅原始产品LVR指南)

最长贷款期限

最长30年

还款方式

每月直接从账户扣款

可接受的房产类别

第1、2类邮递区号

注意:最多只能在一个产权上建造两套住宅房屋。 所有组件开发,不论行业或房产用途(例如最佳用途或项目资金)都不获接受申请。

网上平台

提供铂腾网上平台

贷款申请文件清单

凡申请不论是澳大利亚的自雇人士,还是拥有工资收入的外国人,都需要准备不同的文件申请房贷。铂腾房贷为您列明所需文件清单,助您申请房贷更容易!

铂腾 Easy Builder®
完整文件建筑贷款

收入证明 – PAYG

  • 连续2个月工资单
  • 最近3个月的银行对账单,以作为受薪证明

注意:此产品的适用性依赖额外工作收入,例如加班费、津贴、花红,必须提供最新的PAYGSingle Touch Payroll (STP) 申报表。

收入证明 – 自雇人士

  • 过去2年的财务报表,包括企业/信托和个人所得税申报表
  • 最新可用的税务评估


仅适用于≤80%LVR的贷款申请:

  • 最近1年的财务报表,包括企业/信托和个人所得税申报表;及
  • 最近6个月BAS报表(如财务报表旧于6个月); 及
  • 最新的税务评估

其他文件

  • 日期在12个月内的固定价格建筑完整合同(Fixed Price Building Contract)。还应持有所有合同变更、报价和政府批准建房图纸的副本。预先批准不需要这些文件。
  • 在预付第一笔进度款之前,需要提供进一步的文件。参见Brighten施工指南。

信贷记录

  • 已支付违约金额上限为500澳元
铂腾 Easy Builder®
另类文件建筑贷款

澳洲商业编号及 GST

  • 已生效最少2年的澳洲商业编号
  • GST注册日期最少12个月(如营业额大于75,000澳元)

收入证明

  • 借款人收入申报表,以及

以下其中一项:

  • 铂腾受雇收入验证表格模板(需雇主签名)
  • 最近6个月业务经营活动报表(BAS
  • 最近3个月的银行对账单

其他文件

  • 日期在12个月内的固定价格建筑完整合同(Fixed Price Building Contract)。还应持有所有合同变更、报价和政府批准建房图纸的副本。预先批准不需要这些文件。
  • 在预付第一笔进度款之前,需要提供进一步的文件。参见Brighten施工指南。

信贷记录

  • 已支付违约金额上限为500澳元
铂腾Elevate
Expat建筑贷款

收入证明 – PAYG

  • 连续2个月工资单
  • 最近3个月的银行对账单,以作为受薪证明

注意:此产品的适用性依赖额外工作收入,例如加班费、津贴、花红,必须提供最新的PAYGSingle Touch Payroll (STP) 申报表。

收入证明 – 自雇人士

  • 过去2年的财务报表,包括企业/信托和个人所得税申报表
  • 最近2年的的税务评估

  • 最近1年的财务报表,包括企业/信托和个人所得税申报表;及
  • 最近6个月BAS报表(如财务报表旧于6个月); 及
  • 最新的税务评估

注意:接受澳洲、新西兰、中国、香港特别行政区、新加坡、英国和美国的收入。(使用国外收入时,需要提供同等的国外文件)

其他

  • 如果未获得驾照确认,则提供地址证明
  • Brighten Supplementary Residency Form

提现

  • 不设上限

信贷记录

  • 已支付违约金额上限为500澳元

简单的贷款流程

不论您是本地的澳洲居民还是海外人士申请房贷,我们都会建议您尽早展开您的澳洲房贷申请,并根据房贷利率等细目及早估算还款的总金额和总利息,制定出周详的还款计划。铂腾房贷的贷款流程简单快捷,助您轻松在澳洲置业。以下为我们的贷款流程:

1

免费书面有条件批复

递交完整的申请表及证明文件后,通常于48小时内获得有条件的初步批复。

2

支付费用及进行估值

支付贷款申请费及估值费,以进行物业估值及收入验证。

3

文件签署

完成文件签署、见证及身份验证。

4

成功放款

贷款结算。恭喜!

需要我们帮忙计算您的贷款还款额和利息吗?

铂腾房贷为不同类型客户度身订造优惠的澳洲及澳洲海外人士房贷方案及利率。在决定拣选房贷还款方案时,您不但需要考虑现在及未来的收入,亦需要考虑是否有能力处理往后增加的澳洲房贷利率及还款额。我们提供的房贷计算器能让您以最简便快捷的方法,估算总还款金额及总利息,确定最适合您的贷款选项及还款方案。

为什么选择铂腾房贷?

1

提供完善的贷款产品

为Prime、Near Prime、Expat和海外买家提供全面且具备竞争力的完整文件以及另类文件产品。

2

高效快速的审批

48小时SLA,由我们经验丰富的团队和独家云端贷款平台提供支持

3

多元化和稳定的资金

与多家国际性银行建立了仓库融资协议,已公开发行RMBS债券和设有一个批发信用基金进一步提供多元化资金。

4

专业服务团队

铂腾房贷的团队经验丰富,为您在澳洲购房贷款过程的每一个阶段提供明确的指导。

5

值得信赖的合作伙伴

屡获殊荣的非银行贷款机构,在全澳拥有广泛的贷款经纪人和聚合平台网络

6

环境、社会和治理

企业管治、社会责任和可持续性是我们企业文化的关键支柱。

*适用于铂腾Easy Builder®产品类别下的新贷款申请,且满足≤70%LVR。费用、收费及条款条约适用。# 比较利率基于150,000澳元担保贷款和 25 年贷款期限计算。警告:此比较利率仅适用于给出的示例,可能不包括所有费用和收费。不同贷款期限、费用或其他贷款金额可能产生不同的比较利率。