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铂腾 Easy Builder®

可阶段性付款的买地建房建筑贷款

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贷款目的
自住或投资房产

可提供给非澳洲居民的买地建房建筑贷款

合适的借款人
澳洲临时居民或非澳洲居民

受雇人士

自雇人士

还款类别

施工期间：仅支付利息

建成后：本金加利息或仅支付利息（最长5年）

利率类别

浮动利率

1至3年的固定利率

贷款额

最低贷款额(澳元) $200,000

最高贷款额(澳元) $2,000,000

最高贷款比率

70%

最长贷款期限

最长30年

还款方式

每月直接从账户扣款

网上平台

提供铂腾网上平台

简单的贷款流程

不论您是本地的澳洲居民还是海外人士申请房贷，我们都会建议您尽早展开您的澳洲房贷申请，并根据房贷利率等细目及早估算还款的总金额和总利息，制定出周详的还款计划。铂腾房贷的贷款流程简单快捷，助您轻松在澳洲置业。以下为我们的贷款流程：

1

免费书面有条件批复

递交完整的申请表及证明文件后，通常于48小时内获得有条件的初步批复。

2

支付费用及进行估值

支付贷款申请费及估值费，以进行物业估值及收入验证。

3

文件签署

完成文件签署、见证及身份验证。

4

成功放款

贷款结算。恭喜！

免费预评估

贷款申请文件清单

凡申请不论是澳大利亚的自雇人士，还是拥有工资收入的外国人，都需要准备不同的文件申请房贷。铂腾房贷为您列明所需文件清单，助您申请房贷更容易！

受雇人士 (PAYG)
我是受薪的借款人

身份证明

  • 认证护照副本
  • 认证身份证副本

信用报告

  • 来自居住国家的个人信用报告

收入证明

  • 铂腾受雇收入验证表格模板（需雇主签名）
  • 3个月的银行对账单（评估日期的45天内）

可用资金证明文件

  • 显示资金以完成房产购买（如未交割）及建筑合同

抵押房产证明文件

  • 购房合同（Contract of Sale）及固定价格建筑合同（Fixed Price Building Contract）副本
  • 经政府盖印批核的计划书及建筑工程保单副本

额外收入证明文件（如适用）

  • 租金收入：租赁合同或在45天内发出的最近一份租金对账单或显示租金入账的3个月银行对账单 （接受澳洲以外包括中国的租金收益）
  • 投资收益：12个月的理财产品或股份对账单及分红收入文件（接受澳洲以外包括中国的投资收益）
>自雇人士
我是拥有自雇收入的借款人

身份证明

  • 认证护照副本
  • 认证身份证副本

    信用报告

    • 来自居住国家的个人信用报告

    收入证明

    • 6个月的个人银行对账单
    • 1个月的企业银行对账单(评估日期的45天内)
    • 2年的企业财务报表；或
    • 铂腾自雇收入验证表格模板 （需执业会计师签名）

    可用资金证明文件

    • 显示资金以完成房产购买（如未交割）及建筑合同

    抵押房产证明文件

    • 购房合同（Contract of Sale）及固定价格建筑合同（Fixed Price Building Contract）副本
    • 经政府盖印批核的计划书及建筑工程保单副本

    额外收入证明文件（如适用）

    • 租金收入：租赁合同或在45天内发出的最近一份租金对账单或显示租金入账的3个月银行对账单 （接受澳洲以外包括中国的租金收益）
    • 投资收益：12个月的理财产品或股份对账单及分红收入文件（接受澳洲以外包括中国的投资收益）
    免费预评估

    需要我们帮忙计算您的贷款还款额和利息吗？

    铂腾房贷为不同类型客户度身订造优惠的澳洲及澳洲海外人士房贷方案及利率。在决定拣选房贷还款方案时，您不但需要考虑现在及未来的收入，亦需要考虑是否有能力处理往后增加的澳洲房贷利率及还款额。我们提供的房贷计算器能让您以最简便快捷的方法，估算总还款金额及总利息，确定最适合您的贷款选项及还款方案。

    我能贷款多少金额？

    您可以透过我们的借款能力计算器，轻松估算您的可贷款金额。我们的借款能力计算器会根据您的家庭收入和日常支出，估算出您的贷款额。您只需输入澳洲房贷利率、贷款期限等细目，便能轻松估算出不同情况下的借款能力。

    立即使用

    我的贷款还款金额是？

    您可透过我们的贷款期限计算器和仅支付利息计算器，计算出每期还款额、总利息/费用及还款总额。您亦可调整澳大利亚及澳大利亚外国人房贷利率、贷款期限等按揭具体细目，快速查看不同情况下的结果，选择最合适的还款方式。

    立即使用

    我要付多少印花税？

    您可透过我们的印花税计算器，计算出您需要支付给政府的总金额。澳洲各州或省份的房产印花税和优惠都各有不同，但你只要在计算器中选择购买房产的州份及输入相关信息，便能轻松计算出所需支付给政府的费用总额。

    立即使用

    我要多久才可以还清贷款？

    您可透过我们的还款计算器，快速计算出所需的还款期。您只需输入澳洲房贷总额及利率、预期的还款额及还款频率，便能立即估算出不同情况下的还款时长。

     

    立即使用

    为什么选择铂腾？

    1

    提供完善的贷款产品

    铂腾房贷提供全面而完善的贷款产品，当中包括澳洲公寓、独立屋和联排别墅贷款（适用于购房、转贷和套现）以及买地建房(House & Land)建筑贷款。

    2

    高效快速的审批

    在我们专有的电子贷款平台支持下，铂腾房贷能快速完成澳洲海外人士购房买房的贷款审批和手续。

    3

    免费预先评估

    铂腾房贷会先为您进行免费评估，能助您确定在澳洲购房买房的贷款金额。

    4

    多元和稳定的资金

    我们的放款资金来自顶级国际银行等多家金融机构，多元资金来源让您安心进行澳洲购房买房的贷款。

    5

    专业服务团队

    铂腾房贷的团队经验丰富、懂多国语言，在整个澳大利亚海外人士房贷流程提供清晰指引。

    6

    行业认可

    铂腾房贷建立了庞大的贷款经记人和聚合平台网络，以及持有MFAA 和 FBAA会员资格。

    贷给您更美好的未来

    免费预评估