如何在短时间内增加您的贷款能力？

1. 增加收入

考虑如何增加您的收入，无论是增加工资，改变职位或从事第二份工作。

2. 削减开支

评估您目前的生活方式，找出机会来减少您的支出。例如，减少在娱乐和购物方面的支出。重新评估现有电话和网络套餐计划以及能源账单等，这些都会增加您的收入预算。

3. 减少债务

如果可以，您应该偿还或减少目前的贷款。这可以向贷款机构保证，您的财务状况较好，可以集中精力偿还房屋贷款。

4. 降低信用额度

拥有信用卡并不总是坏事，但拥有高信用额度会影响您的借贷能力。在申请贷款之前，请尝试减少您的信用额度。即使您在信用卡上没有任何负债，该信用额度也可能算作一种债务，因为理论上—您可能欠下的金额高达该额度。将现有的卡合并成一张信用卡，并关闭任何您不需要的信用额度。

5. 储蓄存款对贷款利率有巨大影响

首付越多您将愈有可能申请到更低利率或更低费用的贷款。 通常，大多数银行要求借款人能拿出大概10-20%的首付。

有些贷款机构针对特别客户群设有贷款比例更高的贷款产品，例如Brighten部分贷款产品最高可贷95%。

6. 基于未来的财务状况来计划购买

如果您预期未来收入会有所增长或获得额外现金收入，那么建议您基于未来的财务状况和现金流来计划购买，以最大化您的贷款能力。同时，记录个人或家庭的消费习惯、收入、储蓄也很重要，贷款机构将以此为证据来证明您的财务状况稳定。

7. 如何计算贷款能力？

不同的银行或贷款机构可以贷到的额度会有一些不同，原因是，每个银行或贷款机构对于收入、生活成本、现有负债支出、新贷款支出的计算方式都有所不同。

与传统银行相比，像Brighten这样的非银行贷款机构的收入计算方式比较友好，因此借款人可以获得的贷款额度也可能更高。

Brighten提供免费的借款能力计算器，轻松估算您的可贷款金额。