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铂腾 Connect

适用于Prime人士的完整文件和另类文件过桥贷款

浮动利率

8.49
%

年息*

仅支付利息
7.02
%

年息#

比较利率

免费预评估

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贷款目的
自住或投资房产

在出售现有房产前为购买新房产提供的短期过桥贷款

合适的借款人
Prime:

受雇人士

自雇人士

还款类别

在过桥贷款期间，利息部分将被预扣起来，但无需每月还款。
转换到最终债务贷款时，需进行本金和利息还款。

利率类别

浮动利率

贷款额

最低贷款额(澳元) $250,000

最高贷款额(澳元) $5,000,000 | $15,000,000 on application

最高贷款比率

高峰债务: 最高80%
最终债务: 最高80%

最长贷款期限

过桥贷款期限：最短6个月，最长12个月
包括过桥期在内的总贷款期限：最长为30年

还款方式

每月直接从账户扣款

可接受的房产类别
第1、2类邮递区号内

公寓

联排别墅

独立屋

网上平台

提供铂腾网上平台

贷款申请文件清单

参照最终债务贷款产品的要求（如果适用）：

铂腾 Empower Prime 及 铂腾 Essentials
完整文件房贷

收入证明 – PAYG

  • 连续2个月工资单
  • 最近3个月的银行对账单，以作为受薪证明

注意：此产品的适用性依赖额外工作收入，例如加班费、津贴、分红，必须提供最新的PAYG或Single Touch Payroll （STP） 申报表。

收入证明 – 自雇人士

  • 过去2年的财务报表，包括企业／信托和个人所得税申报表
  • 最新可用的税务评估

信贷记录

  • 已支付违约金额上限为500澳元

 
 
 
 
 

铂腾 Boss® Prime
另类文件房贷

澳洲商业编号及 GST

  • 已生效最少2年的澳洲商业编号
  • GST注册日期最少12个月（如营业额大于75,000澳元）

收入证明

  • 借款人收入申报表，以及

以下其中一项：

  • 铂腾自雇收入验证表格模板 （需执业会计师签名）
  • 最近6个月业务经营活动报表（BAS）
  • 最近3个月的银行对账单

信贷记录

  • 已支付违约金额上限为500澳元

 
 
 
 
 

铂腾Elevate
完整文件房贷

收入证明 – PAYG

  • 连续2个月工资单
  • 最近3个月的银行对账单，以作为受薪证明

注意：此产品的适用性依赖额外工作收入，例如加班费、津贴、分红，必须提供最新的PAYG或Single Touch Payroll （STP） 申报表。

收入证明 – 自雇人士

  • 过去2年的财务报表，包括企业／信托和个人所得税申报表
  • 最新可用的税务评估
  • 接受来自澳洲、中国和香港的收入

其他

  • 如果未获得驾照确认，则提供地址证明
  • Brighten Supplementary Residency Form

信贷记录

  • 已支付违约金额上限为500澳元
免费预评估 成为铂腾的贷款经纪人

案例分享

铂腾 Connect

为自雇申请人提供 500万另类文件Prime过桥贷款

J先生在行业累积10多年的经验后，于两年前成立了自己的IT咨询公司。随着业务的成功，J先生决定购买一套价值约700万澳元的豪宅。

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铂腾 Connect

通过过桥贷款扩大住房规模

A先生和A女士最近迎来了他们的新生儿。

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查看所有案例

简单的贷款流程

不论您是本地的澳洲居民还是海外人士申请房贷，我们都会建议您尽早展开您的澳洲房贷申请，并根据房贷利率等细目及早估算还款的总金额和总利息，制定出周详的还款计划。铂腾房贷的贷款流程简单快捷，助您轻松在澳洲置业。以下为我们的贷款流程：

1

免费书面有条件批复

递交完整的申请表及证明文件后，通常于48小时内获得有条件的初步批复。

2

支付费用及进行估值

支付贷款申请费及估值费，以进行物业估值及收入验证。

3

文件签署

完成文件签署、见证及身份验证。

4

成功放款

贷款结算。恭喜！

需要我们帮忙计算您的贷款还款额和利息吗？

铂腾房贷为不同类型客户度身订造优惠的澳洲及澳洲海外人士房贷方案及利率。在决定拣选房贷还款方案时，您不但需要考虑现在及未来的收入，亦需要考虑是否有能力处理往后增加的澳洲房贷利率及还款额。我们提供的房贷计算器能让您以最简便快捷的方法，估算总还款金额及总利息，确定最适合您的贷款选项及还款方案。

我能贷款多少金额？

您可以透过我们的借款能力计算器，轻松估算您的可贷款金额。我们的借款能力计算器会根据您的家庭收入和日常支出，估算出您的贷款额。您只需输入澳洲房贷利率、贷款期限等细目，便能轻松估算出不同情况下的借款能力。

立即使用

我的贷款还款金额是？

您可透过我们的贷款期限计算器和仅支付利息计算器，计算出每期还款额、总利息/费用及还款总额。您亦可调整澳大利亚及澳大利亚外国人房贷利率、贷款期限等按揭具体细目，快速查看不同情况下的结果，选择最合适的还款方式。

立即使用

我要付多少印花税？

您可透过我们的印花税计算器，计算出您需要支付给政府的总金额。澳洲各州或省份的房产印花税和优惠都各有不同，但你只要在计算器中选择购买房产的州份及输入相关信息，便能轻松计算出所需支付给政府的费用总额。

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更多贷款计算器

为什么选择铂腾？

1

提供完善的贷款产品

为Prime、Near Prime、Expat和海外买家提供全面且具备竞争力的完整文件、另类文件以及建筑贷款。

2

高效快速的审批

高效SLA，由我们经验丰富的团队和独家云端贷款平台提供支持

3

多元化和稳定的资金

与多家国际性银行建立了仓库融资协议，已两次公开发行RMBS债券和设有一个批发信用基金进一步提供多元化资金。

4

专业服务团队

铂腾房贷的团队经验丰富，为您在澳洲购房贷款过程的每一个阶段提供明确的指导。

5

值得信赖的合作伙伴

屡获殊荣的非银行贷款机构，在全澳拥有广泛的贷款经纪人和聚合平台网络

6

环境、社会和治理

企业管治、社会责任和可持续性是我们企业文化的关键支柱。

*适用于铂腾 Connect产品类别下的新贷款申请，且满足只还利息、≤80%LVR。# 比较利率基于150,000澳元担保贷款和 25 年贷款期限计算。警告：此比较利率仅适用于给出的示例，可能不包括所有费用和收费。不同贷款期限、费用或其他贷款金额可能产生不同的比较利率。

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