贷款目的
自住或投资房产
购买
转贷
产权释出
合适的借款人
Prime及Near Prime
受雇人士
自雇人士
还款类别
本金加利息
仅支付利息
利率类别
浮动利率
利率类别
最低贷款额(澳元) $50,000
最高贷款额(澳元) $5,000,000
最高贷款比率
95% (包含LMI)
最长贷款期限
最长30年
还款方式
每月直接从账户扣款
可接受的房产类别
第1、2、3类邮递区号内
公寓
联排别墅
独立屋
网上平台
提供铂腾网上平台
购买
转贷
产权释出
受雇人士
自雇人士
本金加利息
仅支付利息
浮动利率
最低贷款额(澳元) $50,000
最高贷款额(澳元) $5,000,000
95% (包含LMI)
最长30年
每月直接从账户扣款
公寓
联排别墅
独立屋
提供铂腾网上平台
凡申请不论是澳大利亚的自雇人士，还是拥有工资收入的外国人，都需要准备不同的文件申请房贷。铂腾房贷为您列明所需文件清单，助您申请房贷更容易！
收入证明 – PAYG
注意：此产品的适用性依赖额外工作收入，例如加班费、津贴、分红，必须提供最新的PAYG或Single Touch Payroll （STP） 申报表。
收入证明 – 自雇人士
2年财务证明（可用于LVR≤95%的贷款）：
或
1年财务证明（只限于LVR≤80%的贷款）：
或
公司工资：申请人必须证明在过去6个月中一直领取固定工资或董事工资（只限于LVR≤80%的贷款）：
提现
*80%-90%LVR的贷款，套现上限为抵押房产价值的20%。
信贷记录
收入证明 – PAYG
注意：此产品的适用性依赖额外工作收入，例如加班费、津贴、分红，必须提供最新的PAYG或Single Touch Payroll （STP） 申报表。
收入证明 – 自雇人士
2年财务证明（可用于LVR≤95%的贷款）：
或
1年财务证明（只限于LVR≤80%的贷款）：
或
公司工资：申请人必须证明在过去6个月中一直领取固定工资或董事工资（只限于LVR≤80%的贷款）：
债务合并
提现
^抵押房产必须是投资物业，而不是唯一房产
信贷记录
什么是Full Doc完整文件住房贷款？
Full Doc住房贷款专为能够提供其住房贷款申请所需的所有必要收入证明文件的借款人设计。
哪些人有资格申请Full Doc住房贷款？
Prime及Near Prime的PAYG职员以及自营职业者均有资格申请完整文件住房贷款。
你们是否接受公司工资作为自营职业者的收入证明？
在Brighten，我们接受100%的公司工资用于≤80%LVR的贷款申请。如果申请人在过去6个月内有固定工资或董事工资，则可使用此选项。
你们是否接受现金支付和债务整合？
是的，我们接受。
Prime： 无限制套现；最多5笔无担保债务（信用卡<3，不接受ATO债务）
Near Prime： 无限量套现；债务数量不限，包括已偿还的ATO债务
你们提供只还息贷款吗？
我们提供，最长期限为5年。贷款必须在剩余期限内还本付息。
最低和最高贷款额是多少？
最低50,000澳元；最高5,000,000澳元
我可以借多少钱？
您可借贷的最高住房贷款金额取决于各种因素，如您的收入、负债、信用记录和 LVR。
Brighten贷款计算器可根据您目前的财务状况进行估算，帮助您了解自己可能贷到的金额。
不论您是本地的澳洲居民还是海外人士申请房贷，我们都会建议您尽早展开您的澳洲房贷申请，并根据房贷利率等细目及早估算还款的总金额和总利息，制定出周详的还款计划。铂腾房贷的贷款流程简单快捷，助您轻松在澳洲置业。以下为我们的贷款流程：
递交完整的申请表及证明文件后，通常于48小时内获得有条件的初步批复。
支付贷款申请费及估值费，以进行物业估值及收入验证。
完成文件签署、见证及身份验证。
贷款结算。恭喜！
铂腾房贷为不同类型客户度身订造优惠的澳洲及澳洲海外人士房贷方案及利率。在决定拣选房贷还款方案时，您不但需要考虑现在及未来的收入，亦需要考虑是否有能力处理往后增加的澳洲房贷利率及还款额。我们提供的房贷计算器能让您以最简便快捷的方法，估算总还款金额及总利息，确定最适合您的贷款选项及还款方案。
您可以透过我们的借款能力计算器，轻松估算您的可贷款金额。我们的借款能力计算器会根据您的家庭收入和日常支出，估算出您的贷款额。您只需输入澳洲房贷利率、贷款期限等细目，便能轻松估算出不同情况下的借款能力。
您可透过我们的贷款期限计算器和仅支付利息计算器，计算出每期还款额、总利息/费用及还款总额。您亦可调整澳大利亚及澳大利亚外国人房贷利率、贷款期限等按揭具体细目，快速查看不同情况下的结果，选择最合适的还款方式。
您可透过我们的印花税计算器，计算出您需要支付给政府的总金额。澳洲各州或省份的房产印花税和优惠都各有不同，但你只要在计算器中选择购买房产的州份及输入相关信息，便能轻松计算出所需支付给政府的费用总额。
为Prime、Near Prime、Expat和海外买家提供全面且具备竞争力的完整文件、另类文件以及建筑贷款。
48小时SLA，由我们经验丰富的团队和独家云端贷款平台提供支持
与多家国际性银行建立了仓库融资协议，已公开发行RMBS债券和设有一个批发信用基金进一步提供多元化资金。
屡获殊荣的非银行贷款机构，在全澳拥有广泛的贷款经纪人和聚合平台网络
企业管治、社会责任和可持续性是我们企业文化的关键支柱。
*适用于铂腾Empower Prime产品类别下的新贷款申请，且满足自住房本息同还， ≤80%LVR及≤2,500,000澳元的贷款金额。# 比较利率基于150,000澳元担保贷款和 25 年贷款期限计算。警告：此比较利率仅适用于给出的示例，可能不包括所有费用和收费。不同贷款期限、费用或其他贷款金额可能产生不同的比较利率。
